現在の管理会社へ不満がある

現在の管理会社に満足していない

管理委託料が高い

当社の賃貸管理手数料は1,000円~/戸という他社には無い価格です(※賃貸管理手数料の1,000円~/戸は共同住宅の場合に限ります。)たとえお部屋が空室で家賃収入が無かったとしても、その部屋の管理を委託する以上は手数料が毎月発生します。管理委託料が高い管理会社と契約をしていると、空室が増えた場合の赤字リスクが大きくなってしまいます。当社に管理をお任せいただいて少しでもオーナー様のご負担を減らしたいと考えています。

賃貸管理手数料(※他社には無い価格)

賃貸管理手数料 1,000円~/戸  (共同住宅の場合に限ります)

スタッフの対応に不満がある

スタッフの対応が遅い、態度が誠実でないなどのご不満があると仮にオーナー様からの修繕のご依頼があった際スムーズに伝達できるでしょうか。スタッフとの関係が上手くいっていないと、オーナー様も管理会社も良い管理は出来ないです。当社のスタッフは迅速にかつ丁寧に誠実な応対をしております。オーナー様のご希望やご不満などすぐにお伝えいただいて問題ありません。良好な関係を築くことに自信を持っています。また、入居者が管理会社に電話する際の電話応対も重要です。入居者が快適にお過ごしいただけるよう、迅速かつ誠実な電話応対を心がけております。。

工事代金が妙に高い

管理会社へ依頼した工事代金等の請求書を見てびっくりしたことはありませんか?これって本当にこんな金額だったの?と思った時点でオーナー様はすぐ質問できる関係にあれば問題ないかもしれませんが、現在はそういったご関係にありますでしょうか。その他にも考えられるのは管理委託料がいくら安くても工事代金が身に覚えがないくらい高額だったら・・・オーナー様にとっては本末転倒になってしまいます。当社は透明性を確保しております。しっかりとご案内させていただくのでご安心ください。また、オーナー様指定の業者様をご利用いただくなど柔軟に対応することができる会社です。

入居者募集に対して積極的ではない

空室が出たのは聞いたが、どのような方法で募集しているのか分からない。自分でも探してみたが募集しているサイトが見つからない。など、オーナー様にとっては1日でも早く入居者が決まってほしい中で管理会社がのんびりしていたら困りますよね。当社はいち早く空室情報をユーザーにお届けしております。また、管理会社もやっている仲介業者は新規賃貸物件をお探しのお客様の直接の客付けが可能です。某大手仲介業社はお部屋探しの顧客への賃貸仲介手数料を最安値でも半額までしか謳っておりません。当社の賃貸仲介手数料は10,000円/一律でご提供しております。大手にも見劣りしない集客力がありますので客付けに関してもご期待いただけます。

賃貸仲介手数料(※他社には無い価格)

賃貸仲介手数料 10,000円/一律

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札幌の不動産売却、不動産査定はLIXIL不動産ショップアヴァントまでお問合せください。マンション売却、土地売却、家売却の居住用物件から、投資マンション、収益物件の売却・査定も迅速且つ丁寧に査定額をご提示いたします。当社は札幌市豊平区を拠点とする不動産会社です。札幌市内から石狩市、江別市、北広島市、小樽市、恵庭市、千歳市の不動産売買と賃貸管理の業務を行っております。また民泊仲介許可も登録しておりますので、賃貸物件を保有されておりますオーナー様からの、民泊賃貸もご提案が可能です。不動産の総合アドバイザーであるLIXIL不動産ショップ アヴァントまで、先ずはご相談ください。